Vente appartement 4 pièces, 135.49m², Montpellier

• 135.49m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement 135 M2 T4 TERRASSE, JARDIN,+ garage Montpellier 4 pièce(s)

L'Adresse Efficience vous propose en Exclusivité un bien rare à la vente!! Coup de coeur assuré pour ce superbe T4 avec terrasse et jardin arboré d'essences méditerranéennes !!!

Idéalement situé à proximité du centre ville et des transports, entre les quartiers Arceaux et Philippidès, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et niché au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 8 appartements.

Avec ses 135m2, embelli avec élégance, il saura vous séduire.
Profitez d'un grand séjour de près de 44m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également de nombreux rangements intégrés.

L'appartement dispose également d'un bureau et de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, toutes équipées de rangements sur-mesure.
Une salle de bain soignée ainsi qu'un toilette indépendant viendront compléter ce bien rare et unique.

Une véranda, vraie pièce supplémentaire baignée de lumière, vous permettra de laisser libre cour à vos envies (atelier d'artiste, bureau, salle de jeux..)

Cette rénovation de qualité allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité.

Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Plus de photos sur demande + visite virtuelle

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850€/an et 1180€/an.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35

L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier
Mandat : 2024/687

RCS MONTPELLIER N°524009248

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637

RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1013

3

Diagnostic réalisé le : 24/04/2024

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