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Réf. de l'annonce : 13359912 / 2207
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 120.00m², Guémené-Penfao

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 600,00€
256 000 €
  • 120.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 5 pièces 120 m2 à Guémené-Penfao

En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE !!

Votre Agence est fière de vous présenter ce très beau bien, dans un environnement très calme, à seulement 1 km de la forêt du Gâvre !

Au rez-de-chaussée, un très grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine de 68m², un espace très chaleureux avec en prime un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Une salle de bain, une chambre ou bureau selon vos souhaits, une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une très spacieuse de 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, un garage avec grenier et une dépendance complète le bien.

Le clou du spectacle, une piscine creusée pour profiter des belles journées ensoleillées qui arrivent à grands pas !!

A visiter sans plus attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2217
7
Diagnostic réalisé le : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1850.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 120.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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