Vente appartement 3 pièces, 56.69m², Marseille 13

• 56.69m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A vendre appartement T3 de 57m2 avec extérieur de 85m2 secteur Château Gombert 13013 Marseille

L'Adresse STENA vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé sur le secteur de Château Gombert.

Cet appartement dispose d'une superficie intérieure de 57 m² avec un beau jardin et terrasse de 85 m² dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec piscine.

Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse.
La partie nuit propose deux jolies chambres, et une salle de bains avec wc séparés.

Proche de toutes les commodités, l'emplacement idéal de cet appartement vous offrira un train de vie agréable au quotidien.
Concernant le stationnement, un double box est vendu avec le bien.

Bien soumis à la copropriété (57l ots dont ? lots d'habitation), charges annuelles de 2040 € (soit 170 € par mois comprenant l'eau froide et chaude, l'entretien de l'immeuble, du parking, de l'ascenseur et de la piscine).

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 18/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136k Wh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13612

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Diagnostic réalisé le : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 500.00€ et 750.00€ par an

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