Vente appartement 4 pièces, 78.42m², Bourg-en-Bresse

• 78.42m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 78.42 m2

Appartement 4 pièces à Bourg-en-Bresse, offrant une vue magnifique depuis son balcon sur le parc et les montagnes de Revermont , ainsi que sur les monuments emblématiques de la ville.

Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur , cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une agréable luminosité .

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante , d'une entrée , d'un double séjour modulable en une troisième chambre selon vos besoins. Deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre, et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.
Un balcon propice à la détente et aux repas en plein air ajoute un charme supplémentaire à ce bien recherché.
Une cave est également incluse. Stationnement aisé et pratique au pied de l'immeuble .

Côté technique : Isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée ( un véritable atout ! ) , chauffage individuel au gaz ( chaudière installée en 2019 , fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants . )

Opportunité rare dans un quartier central, offrant à la fois confort, belle vue et proximité avec toutes les commodités urbaines ( bus , commerces , écoles ) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Majdouline SCOUR (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

Bilan energetique

18338

38

Diagnostic réalisé le : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1430.00€ par an

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