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Réf. de l'annonce : 13776197 / 4329
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 59.05m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 450,00€
229 000 €
  • 59.05m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 59m²

À la recherche d'un cocon lumineux où poser vos valises ? Ce 3 pièces de 59 m² situé au 164, Boulevard de Stalingrad est prêt à vous accueillir, à deux pas des lignes de bus 116, 106 et 317 (idéal pour les retardataires chroniques). Ici, pas de stress : l'ascenseur vous mènera sans effort à votre future porte. Vous trouverez un séjour baigné de lumière, deux chambres douillettes, une cuisine séparée où vous pourrez enfin tester les recettes de grand-mère, une salle de bain et un WC séparé (parce que l'intimité, c'est important). L'immeuble est classe et parfaitement entretenu !

En bonus : deux balcons pour profiter du soleil, dont un avec vue sur le jardin de la copropriété ? zéro voiture, 100% tranquillité. Au sous-sol, une cave pour ranger vos trésors (ou votre bazar) et une place de parking pour votre fidèle destrier à quatre roues.

Le tout à 229 000 €, frais d'agence inclus. C'est le moment de faire le grand saut !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21365
65
Diagnostic réalisé le : 13/03/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 59.05 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 46 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3796.16€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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