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Réf. de l'annonce : 13695562 / 4926
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 46.90m², Fleury-sur-Orne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 627,00€
188 050 €
  • 46.90m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Fleury Sur Orne 2 pièce(s) 46.90 m2

Situé dans le futur eco quartier
à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo.
ce bel appartement récent se compose :
D'une entrée desservant salle de douche et W.C, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. profitant d'un grand balcon , une chambre.
Il se complète d'une place de parking extérieur couverte
et d'un local vélo.

les atout pour le propriétaire
- un balcon tout en longueur sans futur vis à vis
- proche périphérie, commerces et transport
- aux portes de Caen
-eco-quartier, place de parking, local vélo
- ascenseur et conforme PMR
- faibles charges de copropriété.

Freddy BONJOUR
Agent Commercial
R.S.A.C. CAEN n° 978 894 095

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Freddy BONJOUR (EI) Consultant - Numéro RSAC : 978 894 095 - CAEN.

Bilan energetique
8229
29
Diagnostic réalisé le : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 271.00€ et 367.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.90 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 140 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1290.84€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2021
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE CAENNAISE
15, Place de la Demi Lune
14000 CAEN
02 31 34 00 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE CAENNAISE
  • 7 500 €
  • LAIR Alain
  • CAEN 494 122 161
  • CPI 1401 2017 000 016 231
  • CCI CAEN
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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