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Réf. de l'annonce : 13805664 / 4284
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 55.07m², Joinville-le-Pont

Honoraires à la charge du vendeur
263 000 €
  • 55.07m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Joinville Le Pont 3 pièce(s) 55.07 m2

À Joinville-le-Pont, ce 3 pièces de 55 m² en bord de Marne est plus qu'un appartement, c'est une promesse : celle de devenir propriétaire du calme, des balades bucoliques? et d'un loyer qui tombe tous les mois. Oui, il est loué à 981 € charges comprises, alors autant dire qu'il se paie (presque) tout seul.

À l'intérieur, un séjour baigné de lumière pour vos soirées Netflix, deux chambres où on dort (ou pas), une cuisine aménagée qui a vu plus de pâtes que de truffes, et des WC séparés. Parce que le respect de l'intimité, ça compte. Une place de parking pour votre bolide, une cave pour les affaires qui n'ont pas vu le jour depuis 1998 : on pense à tout.

Et sur l'avenue Théodore, on peut dire que cet appartement a *de la Théodore dans l'aile*. En 20 minutes, vous êtes dans le RER A, et les écoles à deux pas sauvent vos matins chaotiques.

Investissement malin ou cocon parfait : ici, on vous vend un appartement, mais surtout une petite part de bonheur joinvillais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 30/11/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 55.07 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 187 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1083.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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