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Réf. de l'annonce : 13883634 / 34796

Vente appartement 4 pièces, 92.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % TTC | 421 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 871,00€
421 000 €
  • 92.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Duplex 92m² Nantes

L'Adresse présente : un duplex d'exception à Nantes !

Découvrez ce superbe duplex au dernier étage d'une copropriété récente, un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur tout Nantes !

En rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec accès à une salle d'eau + WC,
Un spacieux salon de 32 m², baigné de lumière,
Une cuisine conviviale et une grande terrasse, parfaite pour admirer la ville et profiter des beaux jours.

À l'étage :
Trois chambres confortables,
Une salle de bains + WC,
Un dégagement avec des rangements astucieux,
Et même un grenier pour vos besoins de stockage.

Les atouts :
Vue panoramique sur Nantes : un spectacle quotidien depuis votre terrasse,
Luminosité exceptionnelle : profitez de chaque rayon de soleil dans cet appartement traversant.

réf : AE3977DEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1354
4
Diagnostic réalisé le : 23/01/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 92.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 192 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1938.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 12
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 12 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Île de Nantes
7, rue Louis Blanc
44200 Nantes
02 49 62 24 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Île de Nantes
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 44012016000013082
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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