Vente appartement 2 pièces, 49.96m², Paris 10

• 49.96m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB
• Meublé

Superbe 2 pièces haussmanien avec BALCONS proche République!

REPUBLIQUE - RUE YVES TOUDIC - DEUX BALCONS
Juste derrière la place de la République, à deux pas du Canal Saint Martin, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu (parties communes en excellent état, gardien sur place), au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement type haussmannien mesurant 45,08m2 Carrez et 49,96m2 au sol, en très bon état!
Distribution optimisée : une petite entrée avec espace buanderie et placard, un WC indépendant avec lave-mains, un large séjour/salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée et balcon, ainsi qu'une chambre avec dressing, un second balcon, et salle d'eau attenante!
Une grande cave saine avec sol en dur et lumière!
Parquet, moulures, 2m70 de hauteur sous plafond. Exposition Ouest!
Coup de coeur pour cet appartement clé en mains réunissant le charme fou, l'emplacement premium, la luminosité, des prestations modernes et deux extérieurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21543

43

Diagnostic réalisé le : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 810.00€ par an

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