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Réf. de l'annonce : 13713969 / 1251
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 130.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,90 % TTC | 1 595 000€ honoraires inclus | 1 550 000€ hors honoraires
1 595 000 €
  • 130.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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duplex avec terrasse

Superbe duplex atypique en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, Rive Gauche, quartier Bibliothèque François Mitterrand. Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10m². La visite se poursuit avec un rangement, salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d'un jacuzzi et hamacs pour vos moments de détente tout en profitant du soleil. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque, exposition sud, espace balnéo pouvant être utilisé toute l'année, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Vendu avec grande place de stationnement en sous sol boxable. Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 01/08/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 130.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 52 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 10
    • Immeuble de 10 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
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  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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