Vente appartement 4 pièces, 70.84m², Quincy-sous-Sénart

• 70.84m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

VENTE d'un appartement F4 (71 m²) à QUINCY SOUS SENART

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À côté du RER D (station Boussy-Saint-Antoine, 30 min de Paris), venez découvrir à vendre à QUINCY SOUS SENART (91480), cet appartement de 4 pièces au calme de 70,84 m². Il s'organise comme suit : une entrée et un séjour exposé au sud-est. Son intérieur propose aussi trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes indépendant. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Gagnez en espace et en confort avec les deux balcons qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à 3 minutes des écoles. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à quatre minutes de l'appartement. Vous trouverez un tennis, un bowling et un théâtre à proximité du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces et une supérette sont également accessibles.

La copropriété de 294 lots est constituée de 294 lots et implique 1 688 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (395 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 320 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à QUINCY SOUS SENART.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39513

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Diagnostic réalisé le : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2320.00€ par an

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