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Réf. de l'annonce : 13652866
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Saint-Jean-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22,50 % TTC | 61 250€ honoraires inclus | 50 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 583,00€
61 250 €
  • 57.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 58m² SAINT JEAN DE MONTS

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ F 83 ANS
Prix d'achat FAI : 171 250€
Bouquet à verser chez le notaire : 61 250€ Rente: 396€/mois
Horizon d'investissement : 10 ans

A VENDRE sur la commune de saint jean de monts à 5 minutes du front de mer et de ses plages, situé dans dans le centre ville au coeur de l'ensemble des services et des commodités, L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement de type 3 d'environ 58m² habitable. situé au 1er étage sans ascenseur d'ans une résidence sécurisé de 2 étages.

Venez visiter cet appartement qui se compose :
D'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et un WC séparé.
Une grande cave vient compléter l'ensemble

Située dans une zone économique et touristique attractive et dynamique en forte croissance, cet appartement est une opportunité d'investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 14485
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31037
37
Diagnostic réalisé le : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1390.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 75 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 957.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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