Vente maison 8 pièces, 162.32m², Chaillé-les-Marais

• 162.32m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à Chaille Les Marais 8 pièces

Découvrez cette propriété nichée au coeur du village de Chaillé-les-Marais, à seulement 35 minutes de La Rochelle et des premières plages de Vendée.

Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, bar/tabac...), divers services de santé (dentistes, pharmacie, pôle médical...) et des associations dynamiques.

TRÈS BEAU POTENTIEL - GROS OEUVRE SAIN - COMMERCES ACCESSIBLES À PIED

Cette grande bâtisse en pierre de deux étages, située sur le rocher de Chaillé-les-Marais, offre une vue dégagée sur le village et les alentours. La maison se compose comme suit :

> Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec insert (distribuant la chaleur aux autres niveaux), un WC et une cuisine.
> Premier étage : Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.
> Deuxième étage : Un palier (avec accès indépendant sur l'extérieur, peut être transformé en gîte) desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Un espace de rangement complète cet étage.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent plus de 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (gîte, profession libérale, etc.).

Les + : Tout-à-l'égout, double vitrage en PVC, commerces et école accessibles à pieds, habitable de suite...

Réf. 832 DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30610

10

Diagnostic réalisé le : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2690.00€ et 3680.00€ par an

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