Vente maison 3 pièces, 109.00m², Commequiers

• 109.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

OPPORTUNITÉ RARE ? maison 109 m² à rénover

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison de 1982 à rénover, située hors lotissement, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Elle comprend une cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.

Un terrain généreux de 1 000 m² vous permet d'agrandir la maison selon vos envies et besoins.
Le plus : La possibilité de créer 2 logements indépendants, idéale pour de la location annuelle ou saisonnière.
Éligible au déficit foncier, cette maison constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité.

À deux pas des commerces, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations :
AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE ? 02 51 54 10 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32210

10

Diagnostic réalisé le : 23/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2620.00€ par an

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