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Réf. de l'annonce : 13721174 / 18104
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 103.00m², La Genétouze

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 650,00€
277 100 €
  • 103.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison La Genetouze

L'agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité de venir découvrir cette magnifique maison de plus de 100m² plain-pied de 2005. Elle située dans un quartier calme de La Génétouze, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Cette propriété spacieuse se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos moments conviviaux. Vous apprécierez également le cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique.

La maison est équipée d'un confort moderne: chauffage au sol et un poêle à granulé.
Trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un maximum de rangement. La salle d'eau fonctionnelle et agréable, idéale pour commencer la journée du bon pied.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse qui donne sur un terrain de 727 m² piscinable, parfait pour vos barbecues d'été ou pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité. De plus, un garage avec faux grenier complète ce bien, offrant encore plus d'espace de stockage.

Point fort : l'environnement !!!
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison clé en main à la GENETOUZE.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Venez découvrir cette charmante maison sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez me contacter du lundi au samedi au 02.51.43.88.88 ou www.ladresse-immo2000.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2006
6
Diagnostic réalisé le : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 103.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2005
    • Vue mer : Non
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1 Route des Sables
85190 AIZENAY
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