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Réf. de l'annonce : 13719059 / 921
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 66.00m², Le Langon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 306,00€
108 500 €
  • 66.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Le Langon 3 pièce(s)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Entre FONTENAY-LE-COMTE et LUÇON, découvrez cette charmante maison de bourg de plain-pied, offrant un potentiel d'évolution avec l'aménagement possible d'une mezzanine ou une extension sur son jardin constructible.

TABLEAU ELECTRIQUE NEUF - TOUT A L'EGOUT CONFORME - CAVE

La pièce de vie, baignée de lumière traversante, dispose d'un espace cuisine et d'une cheminée à foyer ouvert. Les deux chambres ont une surface d'environ 13m² chacune. Un dégagement avec placards mène aux wc et à la salle d'eau.

Le joli jardin clos est agrémenté d'un puits. Une dépendance abrite un espace buanderie, tandis qu'un charmant préau permet de profiter de dîners en extérieur.
L'audit énergétique ainsi qu'une étude des aides de l'État pour la rénovation de la maison sont disponibles en agence.

Ref 921. DPE G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
52917
17
Diagnostic réalisé le : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 66.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Construit en 1920

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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