Vente maison 8 pièces, 185.00m², Marolles

• 185.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

ENSEMBLE IMMOBILIER 185 m2

EXCLUSIVITÉ
Centre bourg de Marolles
Ancien corps de ferme aménagé en 2 logements et leurs garages, dépendances et une maisonnette.
Logement 1 (libre et précédemment loué 502 euros mois pour 95 m²)= Salle à manger-cuisine, salon, chambre, salle de bain et wc - Étage avec 1 chambre et grenier à aménager. Grange attenante et cave voûtée. Garage indépendant.
Logement 2 (locataire en place depuis 30 ans 526 euros mois pour 90 m²)= cuisine, séjour-salon, chambre, salle de bain et wc, étage avec 2 chambres et 2 greniers aménageables. Garage et atelier.
La maisonnette indépendante peut être aménagée en troisième logement.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 1140 m² et un jardin potager de 870 m² à l'arrière. Bon état général. Rentabilité immédiate ! Travaux à prèvoir !
Classe énergie G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérard MARCHAND (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.

Bilan energetique

393109

109

Diagnostic réalisé le : 09/10/2023

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