Vente maison 5 pièces, 130.00m², Montreuil

• 130.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Montreuil 5 pièce(s) 130 m2

MONTREUIL Proximité immédiate Paul Signac

Idéalement située pour les transports ! À seulement 11 minutes à pied de la station de métro Ligne 11 - Montreuil Hôpital et à 16 minutes de la Ligne 9 - Mairie de Montreuil, cette maison bénéficie également de l'emplacement privilégié au pied du futur tramway T1, qui offrira un accès direct aux RER A et E. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces comme SUPER U et PICARD, marché le dimanche, ainsi que des écoles privées et publiques.

Cette maison moderne de 131 m² environ, construite en 2010 (DPE C), se distingue par ses grands volumes et sa belle luminosité. Elle est implantée sur un terrain de 350 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour triple de 53 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial pour les enfants, ainsi qu'une véranda de 25 m², viennent enrichir l'ensemble. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres, dont deux grandes avec mezzanine avec belles hauteur sous plafond 3m75. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis exposé OUEST, parfait pour des moments de détente ou des jeux en famille. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un scooter.

Ce bien est visitable en 360° merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpUIub-ai.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1735

5

Diagnostic réalisé le : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 2000.00€ par an

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