Vente maison 4 pièces, 94.68m², Narbonne

• 94.68m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante Maison de ville avec cour

Maison de ville R+2 avec cour, à quelques minutes à pied du centre-ville de Narbonne
Cette charmante maison de type 4 vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du coeur de Narbonne. En parfait état, cette maison a été récemment rénovée et propose des prestations de qualité.

Elle se compose :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée ,ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse , ouverte sur une cour avec un espace cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur.

- À l'étage :
Deux belles chambres de 15 m² et 13 m², avec une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants, offrant tout le confort nécessaire.
- Au dernier étage :
Une spacieuse chambre de 19 m² , un cellier pour du rangement supplémentaire, et un grenier.
- Un sous-sol sur toute la surface de la maison permettant un stockage supplémentaire.

Travaux récents :
La toiture a été entièrement rénovée en 2023 (garantie décennale), ainsi que les menuiseries et l'électricité, garantissant un bien sécurisé et sans travaux à prévoir. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien en parfait état et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1585

5

Diagnostic réalisé le : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1600.00€ par an

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