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Réf. de l'annonce : 13604499 / 1468
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 97.83m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 365 750€ honoraires inclus | 350 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 174,00€
365 750 €
  • 97.83m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Orvault Cholière 98m² non mitoyenne

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE Orvault

Idéalement placée, au calme et à proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, des transports (bus et tram) et commerces, découvrez cette maison à rafraichir non mitoyenne avec son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest de plus de 450m².
Elle se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour SO avec son accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains.
A l'étage, nous vous proposons trois chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparé, grenier.
Un garage et une possibilité d'extension complètent ce bien rare sur le marché.
Une visite s'impose ...
Travaux effectués : ouvertures PVC, chaudière gaz 3 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30641
41
Diagnostic réalisé le : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 97.83 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1976

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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