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Réf. de l'annonce : 13737578 / 3250

Vente maison 10 pièces, 290.00m², Prayssac

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 200,00€
599 000 €
  • 290.00m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Ensemble deux maisons avec vue imprenable et piscine

Superbe propriété en pierres offrant deux maisons et trois charmantes cabanes. Nichée sur un hectare de terrain, avec une partie dédiée à la prairie pour accueillir vos animaux, cet ensemble est parfait pour un projet de gîte en pleine nature.
La maison principale de +/- 120 m² habitables se distingue par son rez-de-chaussée comprenant une cave voûtée d'environ 50 m², idéale pour vos festivités, agrémentée d'une salle d'eau/wc et d'une kitchenette. Vous y trouverez également des ateliers, une chaufferie et un garage. À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une chambre et deux autres chambres à l'étage dont l'une dispose d'une terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison respire l'authenticité avec ses tommettes au sol, ses poutres apparentes et sa pierre naturelle, sans oublier son ancien évier et cantou. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la belle terrasse agrémentée d'une piscine toujours orientée vers la vue.
- Menuiseries en simple vitrage bois
- Chauffage central au fioul
- Fosse septique
La deuxième maison est divisée en deux logements : l'un de 77 m² propose un espace de vie lumineux avec cuisine et séjour, à l'étage deux chambres accompagnées d'un wc et d'une salle d'eau. De plus, un studio de 36 m² comprend une kitchenette, une salle d'eau/wc et une chambre.
- Menuiseries en double vitrage bois
- Chauffage électrique
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18856
56
Diagnostic réalisé le : 26/10/2015
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 290.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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