Location local commercial 3 pièces, 63.00m², Castelginest

• 63.00m²
• 3 pièces
• chambre
• 0 SDB

CASTELGINEST 31780

LOCAL PROFESSIONNEL d'environ 63m² : idéal pour Professions Libérales, médecin, Dermatologue, avocat, kinésithérapeute, orthophoniste, sage-femme, infirmier, orthoptiste.
Il se compose de parties communes: un hall d'entrée, un dégagement, un WC aux normes PMR, six places de parking dont une aux normes PMR.
Un docteur occupe déjà l'autre partie du local.
La partie privative se compose: d'une salle d'attente, un sas, un bureau, une salle d'examen avec WC privé. Chauffage clim réversible, et convecteur électrique. LOYER 650€ HC et HT, provisions sur charges 120€ soit 770€ charges comprises, comprenant EDF, Eau, ordures ménagères, avec régularisation annuelle des charges.
HONORAIRES Agence 975€ (part locataire: 487,50€) pour la rédaction du bail, visites, constitution du dossier locataire et état des lieux, partagés moitié locataire moitié bailleur (sans dépasser le plafond de 10€, par m² habitables pour la rédaction du bail, visite et constitution du dossier locataire et sans dépasser le plafond de 3€, par m² habitables pour l'état des lieux, pour le locataire).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1133

3

Diagnostic réalisé le : 10/02/2022

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