Vente appartement 3 pièces, 58.00m², Clermont-Ferrand

• 58.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

T3 lumineux entièrement rénové

Entièrement refait à neuf en 2019/2020, ce beau T3 traversant est situé entre l'École d'Architecture et Montferrand, à proximité des commodités : commerces, alimentation, lycée, tram, école d'architecture, etc. Vous disposerez d'une place de parking privée, d'une cave et d'un grand espace vert partagé. Possibilité d'avoir un garage fermé à côté de l'appartement.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée, avec une orientation Est/Ouest. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
Fenêtres double vitrage pvc dans tout l'appartement, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation changée en 2019.
Les charges prévisionnelles de copropriété comprenent l'eau ainsi que l'entretien des espaces communs : 275€/ trimestre. Copropriété saine, pas de gros travaux prévus.
Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14229

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Diagnostic réalisé le : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 970.00€ par an

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