Vente appartement 3 pièces, 73.00m², Villeurbanne
- 73.00m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement Villeurbanne 3 pièces Vendu Loué
Pour investisseurs, un appartement T3 vendu loué en gestion locative (incluant assurance logement vide et GLI ). Il est situé au 2eme étage d'une copropriété de 2001. Pas de travaux à prévoir.
Il est composé d'une pièce de vie de 22m² avec balcon orienté Ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 9m², de 2 chambres (11m² et 14m²) et d'une salle de bains.
La rentabilité est de 3.9% avec un loyer de 9 850€/ an (Hors Charges).
Bail en cours avec un loyer de 889€ (loyer hors charges : 820€ + 69€ de provision pour charges) échéance possible le 01/02/2026. Charges annuelles : 1462€. Copropriété de 130 lots principaux,
Immeuble avec ascenseur.
Une place de parking est proposée en sus.
Il est idéalement situé à coté du tram T3 Reconnaissance-Balzac pour un accès à la gare Part-Dieu en 10min. Le secteur est très recherché par les jeunes actifs et les commerces sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
771€ par an
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 73.00 m²
- 2 chambres
- Ascenseur : Oui
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
-
Extérieur
- 1 Balcon
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Etage 2
- Construit en 2001
- Immeuble de 6 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Lyon
69003 Lyon
04 72 68 65 21
Nos honoraires
- l'Adresse Lyon
- 10 000€
- PERICAT Laurent
- 920 773 280
- Lyon
- FR24920773280
- CPI69012023000000016
- CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
- SO.CA.F.
- 120 000€
- 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
- Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr
Mentions légales
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