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Réf. de l'annonce : 13517037 / 12765

Vente immeuble de rapport, 88.44m², Palaiseau

Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 0.00 TTC à la charge du locataire (dont 0.00€ d'honoraires d'état des lieux)
525 000 €
  • 88.44m²
  • pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Immeuble PALAISEAU 88.44 m²

IMMEUBLE A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR
Votre agence l'Adresse de PALAISEAU vous propose à la vente cet immeuble de rapport en meulière élevé sur rue idéalement situé à proximité de la gare de PALAISEAU-VILLEBON et du plateau de SACLAY. Celui-ci est composé :
Au rez-de-chaussée : de deux appartements respectivement de 18 m² et 24 m² entièrement rénovés et libres de tout occupant,
Au 1er étage : de deux appartements de 20 m² et 26 m² actuellement loués.
Possibilité de mise en copropriété avec création d'emplacements de stationnement au sein de la cour arrière.

Revenus locatifs annuels : 28 952 euros (deux baux en cours)
Rentabilité locative : environ 5,5 %
Taxes Foncières : 1 000 euros environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
36811
11
Diagnostic réalisé le : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3050.00€ par an
Caractéristiques Immeuble de rapport
  • Les essentiels
    • 88.44 m²
  • Autres
    • Etage RDC
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse PALAISEAU - Agence du Grand Paris
280 Rue de Paris
91120 PALAISEAU
Transaction :
01 69 75 20 20

Location :
01 69 75 20 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PALAISEAU - Agence du Grand Paris
  • 37 000 euros
  • CLAVEL Denis
  • d'EVRY n°421 986 795
  • d'EVRY-COURCOURONNES
  • FR11 421 986 795
  • CPI 9101 2016 000 010 880
  • CCI de L'ESSONNE
  • GALIAN
  • 200 000 euros
  • 89 Rue La Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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