Vente maison 6 pièces, 157.30m², Chamalières

• 157.30m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Belle construction à rafraîchir en limite de Zone Naturelle

EXCLUSIVITE ! Amoureux de la nature, découvrez cette maison d'architecte des années 60 à rafraîchir à Chamalières, proche de l'avenue de Royat. Sur ses 2390 m2 de parcelle, elle vous accueille dans son double séjour et sa cuisine équipée. Au même niveau, vous trouverez trois belles chambres de 15, 13 et 12m2, une salle d'eau, un WC, un dressing et ... un spa ! A l'étage, deux chambres de 15 et 11 m2 dont une avec balcon avec vue panoramique, une salle d'eau et un WC. Grand grenier, garage carrelé 2 voitures, cave de 40m2.
Cette spacieuse maison sans vis-à-vis est dotée d'une terrasse et d'un jardin piscinable au calme à l'abri des regards. Elle dispose actuellement d'une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand, Chamalières et Royat. Possibilité de construire une seconde maison sur la parcelle.
Contact : Claire de La Forge au 06 58 93 40 93.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18353

53

Diagnostic réalisé le : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2270.00€ et 3110.00€ par an

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