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Réf. de l'annonce : 13597392 / 310
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 85.00m², Champagne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 625,00€
224 900 €
  • 85.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Champagne 4 pièce(s) 83 m2, garage; 1700m2 terrain

NOUVEAUTE: Fanny Bellynck de l'Adresse Saint-Agnant vous présente en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied à Champagne (environnement calme et verdoyant).
Une situation géographique idéale: 3 km de Saint-Agnant, 13km de Rochefort, 20 km de Saintes et 20 km des plus belles plages de Charente-Maritime.
Ce pavillon de 1997 offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (avec insert), une véranda qui chauffée vous offrira 27m2 habitable en plus, 3 chambres (12,5 m2, 11,80m2, 9,5m2 toutes équipées de placards), salle de bains (baignoire et douche). A l'extérieur , un beau jardin arboré sans vis-à-vis entièrement clôturé avec portail, garage 15m2 , cabanon en bois de 18m2 et carport.
Les plus: Panneaux photovoltaiques (2023, facture 29 000 Euros), adoucisseur d'eau (2021 facture 2700 Euros), chauffe-eau thermodynamique (2023), climatisation dans la pièce de vie (2021, facture 1700 Euros), cabanon en bois (2021, facture 2000 Euros).
Pour toutes informations ou visite, un seul contact Fanny Bellynck.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny BELLYNCK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

Bilan energetique
1675
5
Diagnostic réalisé le : 24/04/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Construit en 2003
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
L'Adresse - Saint Agnant
35 Avenue du Canal de La Bridoire
17620 Saint Agnant
Transaction :
05 46 78 19 09

Location :
05 46 78 19 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse - Saint Agnant
  • 1000
  • BERTHELEMY Sébastien
  • 848592010
  • FR81848592010
  • CPI17012019000040540
  • CCI ROCHEFORT SUR MER
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX 92919
  • MCCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS

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