Vente maison 4 pièces, 80.00m², Étréchy

• 80.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison secteur calme Etrechy

L'Adresse Etrechy vous présente cette maison de 80m2, située dans un secteur calme d'Etrechy.

Cette maison se compose d'une entrée, de deux belles chambres (possible 3), d'une pièce de vie lumineuse de presque 35m2 avec coin salon et salle-à-manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m2 avec accès sur l'extérieur, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.
Le tout sur un terrain de 657m2.

Construite sur sous-sol total, cette propriété comprend un espace garage (61m2) avec atelier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (13m2). Imaginez-vous déjà profiter des soirées estivales dans votre jardin ou bricoler dans votre atelier.

Idéalement située, commerces, écoles, gare RER C à proximité

Pour passer en DPE B : isolation des murs par l'extérieur, changement du chauffe eau gaz en pompe à chaleur air/air

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

34676

76

Diagnostic réalisé le : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2450.00€ par an

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