Vente maison 4 pièces, 125.60m², La Penne-sur-Huveaune

• 125.60m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

A vendre Maison Type 3 avec Terrasse, Jardin et studio indépendant 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE

L'adresse vous propose à la vente, située à quelques pas seulement du centre de la Penne sur Huveaune, charmante maison de ville de 125 m² répartie sur trois niveaux dont un studio qui peut être indépendant. Entièrement rénovée avec goût, cette maison possède une jolie terrasse ensoleillée et un jardin en restanques.

L'espace se développe comme suit ; au rez-de-chaussée : une entrée dessert un studio indépendant de 30 m² actuellement loué 570 €/mois. Au premier étage, vous retrouverez une chambre parentale baignée de lumière naturelle grâce à une verrière élégante et sa salle d'eau attenante ainsi qu'une vaste chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. Le coeur de la maison se trouve au deuxième étage où un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse exposée sud, grâce à une large baie vitrée à galandage. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de salon télé, surplombe l'espace de vie.

Le jardin en restanques, prolongement naturel de la terrasse, offre un cadre de vie apaisant et verdoyant. Une cave complète ce bien. Cette maison vous séduira par son emplacement, proche des commerces, de la gare, du Massif des Calanques, des axes autoroutiers. Un studio de 30 m² actuellement loué peut également faire office de troisième chambre. Possibilité de stationner en face de la maison.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370€ et 1 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lara SEGUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1880.00€ par an

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