Vente maison 13 pièces, 400.00m², Luzech

• 400.00m²
• 13 pièces
• 9 chambres
• 5 SDB

Maison de maître de 1850, avec vue sur le Lot

Magnifique propriété du 19ème siècle (1850) en pierre, nichée au coeur d'un parc de 3,1 hectares arboré, comprenant un poulailler, un bassin, un puits et une source. Cette demeure d'environ 350 m2 vous accueille avec une entrée traversante remarquable, un salon de plus de 50 m2 orné d'un parquet ancien, de poutres apparentes, d'une majestueuse cheminée et offrant une belle hauteur sous plafond. La pièce s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée et le Lot. Vous y trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (pouvant servir de chambre), une chambre avec sa salle d'eau attenante, deux autres chambres, un salon avec parquet en chevrons et une magnifique cheminée, un atelier de peinture offrant une vue panoramique sur la vallée, un salon télé avec grande cheminée et tomettes au sol ainsi qu'une buanderie. À l'étage, dans le pigeonnier, se trouvent deux chambres avec salle de bain/wc, une chambre avec salle d'eau/wc et une vaste suite parentale. En plus de la résidence principale se trouve un pigeonnier indépendant comprenant un espace à aménager en coin séjour/cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain/wc à l'étage.
Terrain non attenant 11 640 m2
- chauffage central fioul
- ballon d'eau chaude électrique
- menuiserie simple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29352

52

Diagnostic réalisé le : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7000.00€ et 9500.00€ par an

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