Vente maison 6 pièces, 160.89m², Walbach

• 160.89m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Maison Walbach 160.89 m2

L'Agence l'Adresse INGERSHEIM vous propose à la vente cette belle maison d'environ 160 m², idéalement située à WALBACH, offrant la possibilité de transformer l'espace en deux duplex d'environ 80 m² chacun, ou de profiter de l'ensemble de la maison selon vos besoins.

Située au coeur du village, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, à proximité des commodités (supérette, cabinet médical, restaurant.) De plus, vous serez à 10 minutes en voiture de COLMAR et de MUNSTER, avec un accès facile via un réseau de bus à proximité.

Le premier duplex de 80m2 est disposée de la façon suivante au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée avec son cellier attenant , et un WC . A l'étage une salle de bain, deux chambres et un un grenier aménagé. L'appartement dispose également d'une cave avec atelier. Et d'un box de stockage à l'extérieur.

Le deuxième duplex de 80m2, est disposée de la façon suivante au rez-de-chaussé un salon, une cuisine, une salle d'eau avec douche, et un WC séparés.
A l'étage deux chambres, un dégagement pouvant servir de bureau et un grenier. Tout comme le premier appartement, celui-ci bénéficie également d'une cave et d'un box de stockage extérieur.

Points forts : Bon emplacement, bâtiment en bon état, luminosité naturelle, possibilités multiples, places de parking, grand jardin arboré. A visiter sans hésiter !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 0771177143 et sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence au 0389770990

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29164

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Diagnostic réalisé le : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2840.00€ et 3890.00€ par an

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