Gestion locative
Pourquoi faire gérer votre bien ?
- Maximiser la rentabilité de votre bien
- Gagner du temps
- Eviter les procédures et poursuites
- Garantir la tranquillité d'esprit
- Assurer des revenus locatifs
- Déduire les honoraires des revenus fonciers
La recherche de votre locataire
Mise en place de la communication: photos, visite virtuel le, an nonce- Organisation des visites
- Réception des dossiers locataires
- Contrôle des pièces et vérification de la solvabilité
- Rédaction et signature du bail et des documents réglementaires
- Etablissement numérique des états des lieux
- Remise des clés
La gestion locative
Gestion administrative :- Envoi des quittances et des comptes-rendus de gestion
- Relances et mises en demeure des locataires
- Suivi des contrats d'assurance et de maintenance
- Mise en place des procédures
- Accès extranet
Gestion financière :
- Encaissement, régularisation et révision des loyers
- Paiement des charges et des factures
- Mise à disposition de l'aide à la déclaration fiscale
Gestion technique :
- Demande de devis
- Organisation des interventions
- Contrôle et établissement des diagnostics
L'assurance loyers impayés
GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS :- Sans franchise
- Sans limite de durée
- Paiement de l'ensemble des loyers et charges impayés
- Plafond de garantie de 700 000€
DÉTÉRIORATIONS IMMOBILIÈRES :
- Sans franchise
- Indemnisation des dégradations
- Plafond de garantie de 70 000€
FRAIS DE CONTENTIEUX :
- Prise en charge des frais de procédure
- Prise en charge des frais d'expulsion
- Prise en charge des frais d'huissier et d'avocat
PROTECTION JURIDIQUE :
- Plafond de garantie 8 000€ par litige