Gestion locative Carquefou

Nous proposons une gamme complète et étudiée de services pour la gestion locative de votre bien immobilier à Carquefou. Notre agence peut aussi devenir responsable de la gestion de votre bien situé à Nantes ou dans les communes environnantes de Loire-Atlantique. Il suffit de contacter notre agence immobilière spécialisée en gestion locative pour nous présenter votre projet de mise en location d'actifs immobiliers. Compte tenu des caractéristiques du bien, nous saurons organiser une gestion locative efficace totalement au service de vos intérêts.

Vous souhaitez faire louer votre logement en copropriété situé près de l'église néo-gothique Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Carquefou ? Vous êtes propriétaire à Carquefou résidant à Nantes qui souhaite mettre son bien immobilier en location saisonnière ? Grâce à des offres pertinentes, votre responsable gestionnaire immobilier offrira les meilleures chances de réussite à votre investissement.

Pour votre appartement ou votre maison, notre agence immobilière à Carquefou vous apporte les solutions nécessaires. Grâce à un mandat de gestion locative, nous nous occupons de louer votre bien meublé ou nu.

La mise en valeur de votre bien immobilier

Notre agence immobilière à Carquefou vous aide à présenter votre maison ou appartement sous son plus beau jour. Cela permet d'attirer plus de locataires potentiels venus de Nantes, de Saint-Mars-du-Désert, Sucé-sur-Erdre, Thouaré-sur-Loire, Mauves-sur-Loire ou Sainte-Luce-sur-Loire. Les chances de trouver un locataire pour votre bien à Carquefou augmentent aussi. C'est le pôle location de notre agence immobilière qui se charge de mettre en valeur votre maison ou appartement à Carquefou. 

Selon votre cahier des charges, il sera peut-être opportun de refaire la peinture, réparer ou changer des éléments de la cuisine, etc. Des visuels réussis permettent d'attirer un grand nombre de locataires potentiels qualifiés à Carquefou, Nantes ou encore Saint-Mars-du-Désert.

Par ailleurs, notre agence immobilière spécialisée en gestion locative s'assure que votre logement dispose de tous les diagnostics immobiliers nécessaires. À jour, ces derniers concernant l'efficacité énergétique du bâtiment, la protection contre les risques naturels ou encore la desserte en gaz/électricité sont des gages de confiance en la qualité du bien pour le locataire.

La publicité pour la location de votre bien

Pour générer le maximum de candidatures pour la location de votre appartement ou maison à Carquefou, nous mettons à disposition la grande visibilité de nos canaux de diffusion. En utilisant les supports appropriés, l'annonce de votre bien immobilier sera réalisée via nos réseaux sociaux et les portails des entreprises ou structures partenaires en région Pays de la Loire. L'annonce de votre bien immobilier à louer se fera dans les magazines locaux à Carquefou et dans les environs.

La sélection du locataire de votre bien immobilier à Carquefou

Le choix adéquat du locataire contribuera significativement à la rentabilité de votre investissement non loin de Nantes. Pour cela, notre équipe de gestion locative étudie sérieusement le profil et les critères de solvabilité des candidats en tenant compte de vos directives de choix. Avant de valider une candidature, votre avis final est toutefois requis.

La rédaction du contrat de bail

Il est important de rédiger les documents liés au bail (contrat de location, actes de cautionnement solidaire, etc.) en respectant les exigences du droit immobilier. Des erreurs ou omissions de rédaction dans le bail peuvent éventuellement engager votre responsabilité en cas de litiges avec le locataire. Vous pouvez confier à notre agence immobilière à Carquefou la rédaction de votre bail en bonne et due forme selon les spécificités de votre projet.

La réalisation de l'état des lieux de votre logement à Carquefou

Laissez votre gestionnaire locatif à Carquefou s'occuper de toutes les tracasseries liées à l'état des lieux de la maison ou de l'appartement à louer. Un de nos agents saura parfaitement représenter vos intérêts le jour où le locataire constatera l'état du logement et la présence des éléments déjà installés.

Les actes de gestion administrative et financière

Votre gestionnaire locatif à Carquefou s'occupe aussi de nombreuses prestations une fois que le locataire commence l'occupation des lieux. Il s'agit entre autres :

• de la perception des loyers et charges,

• de l'envoi de l'avis d'échéance et de la quittance de loyer au locataire de votre logement,

• du paiement des charges locatives auprès de votre syndic d'immeuble en copropriété,

• de la réalisation des relances des impayés et du recouvrement des impayés par tous les moyens légaux possibles,

• de la régularisation des charges de location en rapport avec une éventuelle révision du loyer,

• de la déclaration fiscale des revenus locatifs de votre maison ou appartement.

Tout au long du bail, le gestionnaire locatif de votre maison ou appartement à Carquefou pourra vous assister dans la réalisation de travaux du bâtiment liés à la responsabilité de propriétaire. Il s'agit notamment des travaux de plomberie, d'électricité, de serrurerie, etc.

Les actes de rupture ou de fin de bail du locataire

Votre gestionnaire locatif à Carquefou s'occupe de la rédaction et de l'envoi des différents documents impliqués dans la résiliation du bail. Dans les délais légalement prévus, nous pouvons assurer la transmission d'un préavis, d'un état des lieux à la sortie ou d'une attestation de fin de sortie à la personne concernée. Nous nous occupons également de la restitution du dépôt de garantie.

Notre agence immobilière s'occupe de la gestion locative de tout type de biens immobiliers à Carquefou : maisons, appartements, magasins, locaux commerciaux, bureaux, etc. Nous disposons d'une équipe à l'écoute active de tous vos besoins et exigences lors de la prise de contact. Après avoir visité votre bien immobilier à Carquefou, nous pouvons estimer de manière juste et fiable le montant du loyer à pratiquer pour optimiser votre investissement. Nous prônons la transparence totale dans la gestion locative de votre bien en mettant toutes les informations nécessaires à votre disposition via un système informatique sécurisé.

En nous confiant la gestion locative de votre maison ou appartement, nous proposons des honoraires entièrement maitrisés sans frais cachés pour vous. Nous vous fournissons un interlocuteur unique dédié qui s'occupera de votre dossier de gestion locative. Cela rentre dans le cadre de l'accompagnement personnalisé que nous vous proposons. Notre équipe a également à cœur de maintenir au quotidien une relation de confiance avec les locataires de votre bien immobilier.

Pour efficacement faire face aux aléas de mise en location de votre bien à Carquefou, nous pouvons vous aider à choisir l'assurance « Propriétaire-Bailleur » la plus adaptée. Il s'agit pour vous d'une excellente protection financière en cas de sinistres à prendre en charge, de loyers impayés ou encore de litiges avec le locataire. Opter pour l'Adresse, c'est choisir de sécuriser votre investissement locatif en garantissant la perception régulière de vos revenus de location. À Carquefou, rendez-vous donc la vie plus simple et gagnez en temps et en efficacité en faisant appel à nos services. Nos professionnels s'occuperont convenablement des aspects commerciaux, administratifs, financiers et techniques liés à la gestion locative immobilière.