BIEN GERER SON BIEN IMMOBILIER

Rénovation énergétique, enjeux et solutions

Dans un monde où la durabilité et l'efficacité énergétique sont devenues des priorités, la rénovation énergétique se positionne comme une démarche essentielle pour les propriétaires immobiliers. Notamment depuis la loi de transition énergétique, obligeant la rénovation des bâtiments classés F ou G avant 2025. Dans cet article, nous explorons les enjeux de la rénovation énergétique et les solutions apportées par l'Adresse Christophe Immobilier, avec son Pack Eco-Logement, qui se positionne en tant qu'allier de choix pour accompagner les propriétaires dans cette transition vers une habitation plus écologique et moins onéreuse

Vous trouverez dans cet article

1 - Pourquoi cette nécessité ?
2. Qu’en dit la loi ?
3 - Notre Pack Eco-Logement

1 - Pourquoi cette nécessité ?

La rénovation énergétique va bien au-delà de la simple réduction des coûts énergétiques. Elle améliore également le confort de vie des occupants, réduit l'empreinte carbone et valorise le bien immobilier sur le marché. En optant pour des solutions écoénergétiques telles que l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l'installation de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, les propriétaires peuvent non seulement réduire leurs factures d'énergie, mais aussi créer un environnement intérieur plus sain et durable. Cependant, se lancer dans un tel projet peut être complexe.

2. Qu’en dit la loi ?

Propriétaires, bailleurs, ou locataires, vous avez du être prévenus, l'État a une véritable volonté d'éradiquer les passoires énergétiques et a donc mis en place plusieurs mesures afin de tenter de résoudre le problème. Pour cela, 3 points principaux :

• Location interdite pour les passoires énergétiques : À partir de 2025 pour les logements classés G, à partir de 2028 pour les logements classés F, et à partir de 2034 pour les logements classés E.

• Gel des loyers pour les passoires énergétiques : À partir de 2023, toute augmentation de loyer pour les logements classés F et G sera proscrite lors du renouvellement du bail ou de la mise en location.

• Audit énergétique obligatoire lors de la vente d'un bien qualifié de passoire énergétique (F et G) dès 2022. Cet audit devra être fourni à tout acheteur potentiel dès la première visite. À compter de 2025, cette obligation sera étendue aux logements classés E.

C'est là que l'on commence à réaliser l'urgence, et que l'on peut se sentir submergé face aux nombreuses démarches nécessaires.. Mais sachez que notre pack Eco-Logement peut vous accompagner tout le long du processus.

3 - Notre Pack Eco-Logement

L'Adresse Christophe Immobilier comprend les défis auxquels les propriétaires font face lorsqu'ils envisagent une rénovation énergétique. C'est pourquoi l'agence propose le Pack Eco-Logement, une solution complète qui guide les propriétaires à chaque étape de leur projet. Le pack comprend une évaluation personnalisée de l'état énergétique du bien, mettant en évidence les domaines nécessitant une amélioration. De plus, l'Adresse Christophe Immobilier facilite l'obtention des primes pour la rénovation énergétique, aidant ainsi les propriétaires à alléger les coûts liés aux travaux. Un autre élément essentiel du pack est la garantie que les travaux de rénovation énergétique seront réalisés par des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette certification atteste de la compétence des entreprises à réaliser des travaux respectueux de l'environnement et de qualité.

Ainsi, les propriétaires peuvent avoir l'assurance que les améliorations apportées à leur bien seront conformes aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique.

Ces articles peuvent vous intéresser