Agence Immobilière l'Adresse Montreuil Juigne

Agence immobilière l'Adresse à Montreuil-Juigné

L'agence immobilière l'Adresse de Montreuil-Juigné est à vos côtés pour vous aider à trouver la maison ou l'appartement de vos rêves. Nous vous proposons un large éventail d'annonces immobilières, des appartements à plusieurs pièces et chambres aux maisons individuelles. Notre équipe expérimentée vous guide durant tout le processus d'achat ou de location, en veillant à ce que vous soyez satisfait.

Nous comprenons que chaque individu a des besoins et des attentes différents lorsqu'il s'agit d'acheter ou de louer une maison ou un appartement. Voilà pourquoi les experts de l'agence s'efforcent de respecter vos exigences en matière de confort, de budget, et d'emplacement souhaité.

Nous avons de l'expertise dans la vente de biens immobiliers neufs comme anciens.

Estimez gratuitement votre bien immobilier pour mieux vendre

L'agence immobilière l'Adresse à Montreuil-Juigné propose un service d'évaluation gratuit pour ceux qui cherchent à vendre leur maison à un prix juste. Pour cela, chaque bien immobilier est soigneusement examiné en fonction de son ancienneté, de sa taille (nombre de chambres et de pièces, surface habitable…).

La suite du processus de vente peut aussi être entièrement prise en charge par votre agence. Profitez de notre estimation en matière de préparation d'un bien en vue de sa mise sur le marché et de négociations avec les potentiels acheteurs.

Dans notre agence de Montreuil-Juigné, nous nous engageons à fournir des services immobiliers de qualité qui dépassent les attentes de nos clients. Avec les années d'expérience du réseau l'Adresse, vous pouvez être certain que notre équipe a toute l'expérience nécessaire pour vous aider à acheter ou vendre dans les meilleures conditions.

3 rue David d'Angers 49460 Montreuil-Juigné

Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30 Le samedi : 9h00 - 12h00

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil-Juigné

3 rue David d'Angers
49460 Montreuil-Juigné
02 41 87 03 72

Horaires :

Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30
Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos honoraires

Mentions légales

• Enseigne : l'Adresse Montreuil Juigné
• Capital social : 500000€
• Representant légal : BERNARD Thierry
• Numéro RCS : 480 628 593 ANGERS
• Numéro de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 018 268
• Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
• Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
• Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
• Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
• Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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• Pourquoi acheter un bien à Montreuil Juigne ?
  Montreuil Juigne est une petite commune de l’ouest de la France, située à quelques kilomètres au nord-ouest d’Angers. Elle est née de la fusion des communes de Montreuil-Belfroy et de Juigné-Béné. La ville nouvelle regroupe environ 7 600 habitants. Ce territoire, majoritairement agricole, offre un cadre de vie proche de la nature, tout en faisant partie de l’agglomération angevine. La commune possède de nombreuses infrastructures, notamment un complexe sportif situé rue David d’Angers et une piscine implantée sur les berges de la Mayenne. Le centre culturel Jacques Prévert de la rue Emile Zola est au cœur de l’animation culturelle locale : vous y trouverez une bibliothèque, un espace d’exposition et plusieurs associations. Vous souhaitez vous installer à Montreuil Juigne ? L’agence immobilière l’Adresse peut vous accompagner dans votre projet d’achat ou de location.

• Quels sont les meilleurs quartiers de Montreuil Juigne ?
  Le quartier Centre-ville/République s’est développé dans le cœur historique de Montreuil Juigne. C’est le secteur le plus animé, puisque c’est à cet endroit que se concentrent de nombreux commerces, bars et restaurants. Ce quartier vivant et familial accueille aussi deux écoles et un collège, tous deux situés rue David d’Angers. Il est principalement composé de maisons de ville et de petits immeubles anciens, mais vous pourrez aussi investir dans des maisons individuelles, du côté de la rue Saint-Exupéry et de la rue Louis Blériot. Autour du centre-ville, de nombreux quartiers pavillonnaires se sont progressivement développés dans les années 1980. Il s’agit principalement des secteurs du Tertre, du Haut-Coudray et du Plateau Fleuri. Dans le quartier du Val de Montreuil, la municipalité a créé un écoquartier dynamique et moderne. Avec ses immeubles de logements à taille humaine et ses espaces verts, ce quartier a tout pour plaire. L’agence immobilière l’Adresse Montreuil Juigne connaît parfaitement les différents secteurs de la ville et peut vous aider à trouver le bien de vos rêves !

• Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Montreuil-Juigné ?
  Les frais de notaire sont les plus importants dans le cadre d'un achat à Montreuil-Juigné, dans le Maine-et-Loire. Ils sont perçus par l'officier public lors de la finalisation de la vente (signature de l'acte de vente authentique) et se subdivisent en trois parts :

  la rémunération du notaire,

  les frais de dossiers déboursés par le notaire dans le cadre de la procédure d'achat,

  la taxe de publicité foncière.

  Cette dernière est répartie entre l'État (frais d'assiette et de recouvrement), le département et la commune. Le taux appliqué varie selon que le bien immobilier acheté est neuf ou ancien. 

  En plus du montant versé au notaire, les acheteurs doivent également payer des frais pour couvrir les services fournis par l'agence immobilière qui a facilité l'achat. Ces frais d'agence varient selon l'étendue des prestations offertes par l'intermédiaire immobilier. 

  Si un prêt a été nécessaire pour financer l'achat de l'appartement ou de la maison, des frais de dossier supplémentaires sont à prévoir. 

  
  

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière Montreuil-Juigné ?
  Pour la vente d'un bien immobilier à Montreuil-Juigné, certaines étapes sont obligatoires pour réaliser correctement la transaction. Quel que soit le type de bien immobilier en vente, tout commence par une estimation de sa valeur. Pour cela, est nécessaire de contacter notre agence afin que nous puissions étudier le projet. C'est essentiel pour avoir une idée du prix pouvant être tiré de la vente de la maison ou de l'appartement. Avec l'agence immobilière Montreuil-Juigné, vous avez la possibilité de réaliser cette première étape en ligne afin d'avoir une idée de l'estimation. 

  Les professionnels de l'agence vous aideront à établir un prix de vente réaliste pour votre propriété, sur la base des données que vous fournirez et de certaines données internes.

  Une fois que l'estimation est réalisée et bouclée, le processus de préparation du bien immobilier pour la vente commence. Une valorisation est bien souvent nécessaire pour présenter le logement sous son meilleur jour et attirer les potentiels acheteurs. 

  Nos professionnels à Montreuil-Juigné prennent également les devants lors des discussions avec toute personne manifestant un intérêt pour le bien à vendre jusqu'à ce qu'un acheteur soit trouvé.

  
  

• Comment trouver un logement en location avec l'agence immobilière à Montreuil-Juigné ?
  Trouver une location à Montreuil-Juigné peut être un peu complexe, surtout si vous êtes nouveau dans la commune. Avec l'agence immobilière l'Adresse implantée dans cette ville, vous bénéficiez de l'accompagnement de nos agents pour emménager en toute sérénité. Notre site web propose de nombreuses annonces de location à Montreuil-Juigné, afin que vous puissiez y accéder facilement en ligne et trouver la maison ou l'appartement qui vous convient.

  Retrouvez parmi notre sélection de logements en location à Montreuil-Juigné des maisons avec jardin et terrasse, jardin seul, cuisine aménagée, etc.

  Le choix vous revient en fonction de vos besoins et des exigences que vous avez en matière de confort.

  Le site possède également un outil de recherche qui peut être très utile lorsque vous devez choisir entre de nombreuses propositions. En indiquant les caractéristiques qui vous intéressent (nombre de chambres, équipements proposés, nombre de pièces), vous pouvez trouver votre bonheur parmi les annonces.

  L'essentiel des informations dont vous avez besoin pour apprécier le niveau de confort et l'état d'un logement sont mis à votre disposition par l'agence immobilière Montreuil-Juigné.

  Si vous êtes intéressé par l'une des maisons que nous avons listées, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible. Notre équipe est disponible et prête à vous aider à faire de vos rêves une réalité. Utilisez le numéro de téléphone de l'agence immobilière Montreuil-Juigné pour un contact direct.

  
  

• Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Montreuil-Juigné ?
  Investir dans l'immobilier neuf à Montreuil-Juigné est un choix intéressant, car cela permet de profiter d'un certain nombre d'atouts de la commune. Son cadre verdoyant et ses sites naturels attirent de plus en plus de personnes qui souhaitent résider dans une zone rurale près de la dynamique capitale angevine. Faire un investissement dans l'immobilier neuf à Montreuil-Juigné peut donc être une opportunité de générer une rentabilité locative intéressante si vous choisissez bien votre secteur. Le centre-ville est en effet le quartier le plus propice à un investissement fructueux dans cette commune.

  L'autre avantage de Montreuil-Juigné pour les investisseurs est la situation du marché. C'est le choix à faire si vous recherchez un secteur prometteur dans lequel le prix de l'immobilier pour un investissement dans le neuf est encore abordable. Le prix moyen au mètre carré dans cette commune reste très inférieur à celui de la ville d'Angers aussi bien pour les appartements que pour les maisons.

  Avec l'agence immobilière l'Adresse de Montreuil-Juigné, mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre investissement immobilier en Maine-et-Loire.

  
  

• Comment estimer un bien immobilier avec l'agence immobilière Montreuil-Juigné ?
  Pour estimer avec précision un appartement ou une maison, il faut connaître bien plus que le prix de l'immobilier à Montreuil-Juigné. C'est très important, car la réussite de l'opération de vente dépend en grande partie de la justesse du prix fixé. C'est pour cela que l'Adresse a développé un procédé d'estimation unique qui prend en compte tous les facteurs susceptibles de faire varier la valeur d'un bien immobilier.

  Avec l'expertise de l'agence immobilière Montreuil-Juigné, vous pouvez être sûr que votre maison sera évaluée à sa juste valeur et que vous tirerez un avantage de sa vente.

  L'outil d'estimation en ligne que nous mettons à votre disposition nous permet de recueillir les informations relatives à votre bien. Elles sont ensuite croisées avec d'autres types de données (dont le prix du m² à Montreuil-Juigné) pour l'établissement d'un dossier d'estimation complet. Nous communiquons à chaque client la meilleure évaluation possible après concertation de nos experts.

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Montreuil Juigné ?
  Afin de vendre un bien immobilier à Montreuil-Juigné, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Montreuil Juigné experte de l'immobilier à Montreuil-Juigné.

• Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Montreuil Juigné ?
  Afin de trouver un bien à la location à Montreuil-Juigné, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Montreuil Juigné experte de l'immobilier à Montreuil-Juigné.

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