Agence Immobilière l'Adresse Segre

Agence immobilière l'Adresse à Segré

Notre agence immobilière l'Adresse de Segré (49500) est composée d'une équipe de professionnels expérimentés. Nous vous fournissons un accompagnement sur mesure pour tous vos projets immobiliers. Le carnet d'adresses très fourni de notre agence nous permet d'aider chaque client à trouver la maison ou l'appartement parfait pour son investissement. Nos conseillers compétents vous fournissent des informations précises sur les tendances du marché immobilier local afin que vous puissiez prendre une décision d'achat éclairée.

L'écoute et le professionnalisme dont font preuve les experts de notre agence immobilière l'Adresse à Segré vous seront d'une grande utilité pour optimiser votre investissement.

Si vous êtes un propriétaire, nous pouvons mettre notre estimation à profit pour vous aider à mieux vendre. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre logement pour en déduire la valeur exacte.

Vos interlocuteurs pour la location de logement à Segré-en-Anjou Bleu

Pour toute recherche de logement à Segré-en-Anjou Bleu, votre agence immobilière est à votre écoute. Vous pouvez consulter sur notre site les annonces les plus récentes qui présentent les appartements et maisons disponibles en location à Segré-en-Anjou Bleu. Notre objectif est de vous aider à trouver une maison ou un appartement confortable adapté à vos besoins. Pour cela, les experts de notre agence immobilière veillent à ce que chaque bien publié ait une description détaillée qui vous permet d'opérer le meilleur choix.

Notre agence immobilière à Segré-en-Anjou Bleu vous propose également un service de gestion locative si vous souhaitez confier votre bien immobilier à des professionnels. Grâce à la réactivité, la compétence et la fiabilité de notre équipe, vous pouvez louer sereinement votre appartement et en tirer des revenus durables.

Que vous soyez locataire, acheteur, propriétaire ou vendeur, faites confiance à votre agence immobilière à Segré pour la réussite de votre projet.

37 rue Victor Hugo 49500 Segré

Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30 Le samedi : 9h00 - 12h00

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Agence immobilière
l'Adresse Segré

37 rue Victor Hugo
49500 Segré
02 41 94 80 70

Horaires :

Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30
Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos honoraires

Mentions légales

• Enseigne : l'Adresse Segré
• Capital social : 38100€
• Representant légal : BERNARD Thierry
• Numéro RCS : 480 628 593 ANGERS
• Numéro de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 018 268
• Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
• Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
• Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
• Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
• Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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• Pourquoi investir dans l’immobilier à Segré ?
  Sègre est une commune située dans l’ouest de la France, dans le département de Maine-et-Loire. Avec 14 communes voisines, elle forme la ville nouvelle de Segré-en-Anjou Bleu, dont la population totale avoisine les 7 000 habitants. Elle se trouve à environ 40 kilomètres au nord-ouest d’Angers, et 60 kilomètres au sud de Laval. Malgré une localisation géographique rurale, Sègre est une commune dynamique et à l’activité économique intense : elle accueille de nombreuses entreprises sur son territoire, dans la zone d’activité d’Etriché, et représente le quatrième pôle économique du département. Les espaces verts sont nombreux à Segré, avec notamment un parcours de promenade aménagé le long de l’Oudon. La ville possède également plusieurs écoles et des équipements sportifs répartis sur tout son territoire. C’est dans le centre-ville, au niveau de la rue Victor Hugo, que l’agence immobilière l’Adresse Sègre vous accueille, pour vous aider à concrétiser votre projet.

• Quelles sont les tendances du marché immobilier à Segré ?
  Avec son dynamisme économique et les milliers d’emplois qu’elle génère, la ville de Sègre attire de nombreux ménages. Son cadre de vie, en pleine campagne, est un atout indéniable, tout comme son centre-ville dynamique et animé. La rue Victor Hugo et la rue Gambetta sont pourvues de plusieurs restaurants et de commerces de proximité. Le marché immobilier à Segré, comme dans le Maine-et-Loire, est intense : les transactions y sont nombreuses et la demande est supérieure à l’offre. Le parc de logement est principalement composé de pavillons récents et de maisons anciennes. Si les prix à Sègre sont plus doux qu’à Angers ou Saumur, les nombreux atouts de la ville ont tendance à faire grimper les tarifs des biens à vendre. Vous souhaitez vous installer à Segré ? L’agence immobilière l’Adresse peut vous aider à trouver votre futur logement, à l’achat ou en location.

• Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Segré ?
  Lors de l'achat d'une propriété à Segré, dans le Maine-et-Loire, plusieurs coûts sont à prévoir. Premièrement, il y a les frais de notaire, qui comprennent la taxe d'enregistrement foncier (TPF) dont le taux maximum s'élève à 5,81 % du prix d'achat. Cette taxe est réduite pour les nouvelles propriétés. Les frais de notaire comprennent également les débours versés par l'officier public pour constituer le dossier d'achat du bien immobilier. Les émoluments du notaire, quant à eux, s'élèvent à un maximum de 3,87 % du prix d'achat, avec des réductions possibles.

  Deuxièmement, vous devez prévoir les frais d'agence immobilière. 

  En plus de ces coûts, d'autres frais peuvent s'ajouter, notamment si un prêt immobilier est contracté. Les frais de dossier peuvent atteindre 1,5 % du montant emprunté pour acheter une maison ou un appartement.

• Comment vendre un bien immobilier avec notre agence immobilière à Segré ?
  Si vous cherchez à vendre votre maison ou votre appartement, notre agence immobilière à Segré peut vous aider à toutes les étapes de la transaction. Notre équipe est très expérimentée et connaît tous les aspects du marché immobilier, ce qui vous donne la certitude que votre projet de vente à Segré sera traité avec compétence.

  La première étape est l'estimation de la valeur de votre bien immobilier. Nous avons développé une méthode d'estimation approfondie qui prend en compte tous les facteurs pouvant influencer la valeur de votre bien. Cela inclut l'emplacement, la taille et l'état de la maison ou de l'appartement, ainsi que d'autres informations pertinentes. Après cette étape, nous fournissons à nos clients un dossier d'estimation détaillé.

  Une fois la valeur du bien immobilier estimée, l'équipe de notre agence travaillera en étroite collaboration avec vous pour mettre sur le marché votre logement et assurer une exposition maximale aux acheteurs potentiels.

  Nous publierons l'annonce sur notre site web avec une description détaillée et des photos de qualité. Notre agence organisera également les visites et répondra à toutes les préoccupations des acheteurs potentiels jusqu'à ce que la transaction soit finalisée. Nous pouvons vous accompagner pour tout type de vente dans l'immobilier à Segré

• Comment trouver un logement en location avec notre agence immobilière à Segré ?
  La location d'un appartement ou d'une maison à Segré peut être facilitée avec l'aide de notre agence immobilière locale. Nous mettons à votre disposition pour chaque annonce publiée la description du bien, la taille, les équipements intérieurs et extérieurs… Il est ainsi plus facile pour vous de trouver rapidement le logement idéal qui répond à vos besoins individuels et à votre budget.

  Une autre astuce pour trouver aisément un logement en location à Segré est d'utiliser l'outil de recherche disponible sur notre site. Vous pouvez ainsi définir de façon précise les caractéristiques que vous recherchez.

  Après identification d'une maison ou d'un appartement qui vous intéresse, il vous suffira de contacter notre agence pour organiser une visite et réaliser les démarches nécessaires pour louer le bien. Nos experts en mise en location de bien immobilier vous fourniront toutes les informations dont vous avez besoin au sujet du logement et des conditions liées à son occupation.

• Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Segré ?
  Segré (plus précisément la nouvelle commune de Segré-en-Anjou Bleu) est une localité idéale pour l'investissement immobilier. L'une des raisons est sa proximité avec la ville animée d'Angers, ce qui offre aux locataires le meilleur des deux mondes. Avec une distance de seulement 44 km, les visiteurs et les investisseurs peuvent profiter de l'atmosphère vibrante d'Angers tout en conservant un refuge paisible parmi les magnifiques paysages de Segré. De plus, la présence d'une forte activité économique dans la région fait de Segré-en-Anjou Bleu une zone très attrayante pour l'accession à la propriété. La commune est le siège de nombreuses entreprises, ce qui fait d'elle le quatrième pôle économique du Maine-et-Loire.

  Les prix de l'immobilier à Segré restent relativement bas par rapport à d'autres villes de France. Cela signifie qu'il existe d'excellentes opportunités d'achat pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf.

  Même s'il n'est pas possible de bénéficier du dispositif Pinel dans le cadre d'un investissement à Segré dans l'immobilier, vous pouvez prétendre à une rentabilité intéressante dans la ville. Le taux brut peut atteindre 9 % pour un investissement bien pensé.

• Comment estimer un bien immobilier avec notre agence immobilière à Segré ?
  Estimer un bien immobilier avec notre agence immobilière à Segré est facile et pratique. Pour commencer, rendez-vous sur notre site internet et cliquez sur « Estimer votre bien ». Il vous sera demandé de fournir quelques informations sur le type de bien que vous souhaitez estimer, comme le nombre de pièces, la surface habitable (loi Carrez), la surface du terrain, l'année de construction de la maison, etc. Vous devrez également fournir l'étage auquel votre appartement se trouve.

  Une fois ces informations renseignées, elles sont croisées avec d'autres données par notre équipe afin d'aboutir à une estimation précise de la valeur de votre bien. Nos professionnels hautement qualifiés prennent en compte de multiples facteurs, dont les transactions récentes, le prix de l'immobilier à Segré et la demande lorsqu'ils fournissent aux clients une évaluation de leur bien immobilier.

  Après l'estimation d'une maison à Segré, nos clients peuvent également bénéficier de conseils personnalisés sur la meilleure façon d'optimiser la valeur de leur bien avant de le mettre en vente ou en location.

• Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Segré ?
  Afin de vendre un bien immobilier à Segré, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Segré experte de l'immobilier à Segré.

• Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Segré ?
  Afin de trouver un bien à la location à Segré, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Segré experte de l'immobilier à Segré.

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