Location d'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou

ituée à proximité d'Angers, la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou est une région qui bénéficie de conditions climatiques particulières, caractérisées par des précipitations très basses. Cette localité, qui forme avec la commune de Pellouailles-les-Vignes la ville nouvelle de Verrières-en-Anjou, a aussi la particularité d'être « un village parc ».

À l'instar d'Angers, Saint-Sylvain-d'Anjou est très dynamique et accueille un centre-ville animé. Ses ruelles bénéficient de plusieurs commerces de proximité situés principalement autour de la mairie de Verrières-en-Anjou. Pour autant, cette commune dispose aussi de nombreux autres atouts.

Des espaces verts appréciables

En dehors de son cadre dynamique, Saint-Sylvain-d'Anjou est caractérisée par un ensemble paysagé, des haies séparatives et un verger de sauvegarde. On y retrouve aussi le plus vieux magnolia de France et le parc André Delibes qui s'étend sur 20 hectares. En optant pour un appartement à louer à Saint-Sylvain-d'Anjou, vous bénéficiez donc d'un cadre de vie agréable pour vivre non loin de la cité angevine.

Des activités sportives et de loisirs à proximité

Dans cette localité située non loin d'Angers, les loisirs et les activités sportives sont également nombreux et aisément accessibles. Après la location de votre appartement, en vous rendant dans le complexe sportif du bois de la Salle, par exemple, vous pourrez faire du vélo, de la course à pied, jouer au football ou au tennis. En vous rendant dans le domaine du château à Motte ou à la bibliothèque Maison Rouge de la rue Victor Hugo, vous pourrez aussi profiter de diverses animations culturelles.

Ainsi, toutes les caractéristiques de cette commune située dans le département du Maine-et-Loire, à moins de dix kilomètres d'Angers, sont propices à la location d'un appartement. Pour concrétiser votre projet de location d'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou, vous devez contacter une agence immobilière professionnelle comme l'Adresse.

Nous vous aiderons à trouver les logements ou les appartements qui conviennent le mieux à vos besoins et qui comprennent tout ce dont vous avez besoin (salle de bains, chambres et pièces bien agencées, terrasse, etc.). À Saint-Sylvain-d'Anjou, nos locaux sont situés dans la rue Emmanuel Voisin.

Pour vos besoins de location d'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou situé à proximité d'Angers, vous avez le choix entre trois quartiers principaux : la Haie-Joulain, le centre-bourg et le Chêne vert. Chaque quartier ayant ses spécificités, il vous faudra bien les étudier pour choisir celui où vous louerez votre appartement.

Le Chêne vert, par exemple, a la particularité d'être un éco-quartier composé d'îlots qui se rejoignent par des chapelets de jardins. Il est situé au nord du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou et s'étend sur 50 hectares.

D'après les estimations, on peut y trouver plus de 1 000 logements. Il s'agit notamment des logements individuels, collectifs, locatifs, sociaux, etc.

À Saint-Sylvain-d'Anjou (49) dans le Maine-et-Loire, le prix moyen du mètre carré d'un appartement (studio, T1 bis, T2, etc.) peut varier en fonction de certains critères, comme l'emplacement, l'âge de l'appartement, les équipements, les particularités du bien immobilier (terrasse, balcon, parking...), l'agencement des pièces, etc.

L'emplacement et l'âge de l'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou

L'emplacement impacte le prix de l'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou, car certains endroits et appartements en location sont plus recherchés que d'autres. Il s'agit notamment des appartements qui offrent une belle vue, une exposition idéale au soleil, ou qui sont proches du centre-ville, des zones d'activités professionnelles ou bien desservies avec les transports en commun. Quant à l'âge d'un appartement, il influe sur le prix car il détermine souvent l'état du logement.

Les équipements et particularités de l'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou

Les équipements et autres particularités de l'appartement ont une incidence sur le prix, car ils optimisent le cadre de vie du logement. En effet, un appartement avec un balcon, une terrasse ou un parking est bien plus cher qu'un logement qui n'en possède pas.

C'est également le cas lorsque l'appartement est situé à l'étage de l'immeuble. Souvent, dans ce cas, le prix de la location varie en fonction de la présence ou de l'absence d'ascenseur. Lorsque ce dernier est absent, le prix de la location connaît généralement une décote à partir du troisième étage.

Quoi qu'il en soit, il est difficile de déterminer à l'avance le prix de location d'un appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou. Pour connaître avec exactitude le prix des appartements, mieux vaut se rapprocher d'une agence immobilière professionnelle. Pour cela, vous pouvez contacter les professionnels de l'immobilier de l'Adresse.

Pour vos besoins de location d'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou et dans les environs d'Angers, le choix est vaste et adapté à tous les besoins : T1, T2, T3, T4, un souplex, un duplex ou un triplex. Chacun de ces appartements possède ses particularités. Le souplex par exemple est un appartement comprenant au moins deux niveaux, dont un au sous-sol.

Le duplex est un bien immobilier bâti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Le triplex est un appartement construit sur trois étages reliés également par un escalier intérieur. Pour ce qui est des appartements T1 à T4, ils se différencient par le nombre de pièces ou de chambres principales qu'ils contiennent. Cela n'inclut pas les salles de bains, les toilettes et la cuisine.

Les appartements T1 et T2

Un appartement T1 est composé d'une seule pièce, comprenant la chambre principale en plus de la cuisine. Ce type d'appartement est communément appelé studio, c'est un logement offrant une petite surface habitable. Un appartement T2 comprend quant à lui deux pièces principales, dont un salon avec un coin cuisine et une chambre avec une salle de bains.

Les appartements T3 et T4

Un appartement T3 désigne un bien immobilier comprenant trois pièces principales : un salon et deux chambres, auxquels s'ajoutent une cuisine équipée indépendante et une salle de bains. En fonction de la configuration de l'immeuble, il peut être muni d'une terrasse ou d'un balcon.

Un appartement T4 est un logement comprenant un salon, trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bain, avec une belle surface au sol.

Après la détermination du type d'appartement que vous désirez avoir en location à Saint-Sylvain-d'Anjou, privilégiez les services d'une agence professionnelle pour effectuer la recherche du logement (studio, T2, duplex, etc.). À cet effet, contactez les professionnels de l'immobilier de l'Adresse pour avoir les meilleurs services du Maine-et-Loire et des alentours d'Angers. Une fois l'appartement trouvé, vous pouvez demander des photos pour vous assurer qu'il répond à vos attentes. Toutefois, des photos sont généralement déjà présentes sur les annonces, afin de vous immerger de suite dans l'ambiance du logement.

Nos offres de location d'appartement à Saint-Sylvain-d'Anjou sont diverses. Dans cette commune non loin d'Angers, nous avons en location des appartements de trois pièces, de deux pièces, d'une pièce (un studio) pour un loyer abordable. À Saint-Sylvain-d'Anjou, nous avons aussi des appartements situés dans des résidences à étages et à proximité des transports, du centre-ville et des différentes commodités.

Ils peuvent comprendre une salle de bains avec WC indépendants, une cuisine aménagée, de grandes chambres avec des placards, un salon avec un balcon qui offre une belle vue sur le parc, etc. Par ailleurs, en dehors de ces offres de location, nous proposons plusieurs services qui permettront de trouver l'appartement type que vous cherchez à Saint-Sylvain-d'Anjou.

Nos professionnels de l'immobilier sont en mesure de réaliser une estimation juste du prix de location d'un appartement ou des appartements de cette localité du Maine-et-Loire. Celle-ci tient compte :

• de vos besoins,

• de vos exigences,

• du marché immobilier de Saint-Sylvain-d'Anjou,

• des prix appliqués,

• des récentes améliorations effectuées dans la commune.

Puisque nous maîtrisons le marché de l'immobilier de Saint-Sylvain-d'Anjou et des alentours d'Angers, nous pouvons aussi trouver aisément dans nos annonces, l'appartement qui comprend le nombre de chambres, de pièces et les équipements de votre choix. Nous pouvons également vous trouver un appartement entièrement meublé, comprenant une cuisine aménagée, proche du centre-ville, des commerces et des commodités usuelles.

À Saint-Sylvain d'Anjou, cette commune de la France à proximité d'Angers, nous offrons également un accompagnement sur mesure qui vous permet de bénéficier des conseils avisés de nos agents. Cela facilite votre recherche d'appartement en location et vous évite de passer en revue toutes les annonces de location de la région. Pour en savoir plus à ce sujet, rapprochez-vous de notre agence l'Adresse d'Anjou-Maine.