Vente appartement 2 pièces, 39.00m², Agen

• 39.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4 SDB

AGEN - Appartement 39 m2 lumineux avec garage

Dans une résidence agréable avec ascenseur et située près des axes principaux de la ville, un appartement orienté Ouest rénové partiellement de type T2 avec l'entrée avec un grand dégagement, la pièce principale séjour cuisine de 17 m2 aménagée et équipée en 2024, la chambre de 11 m2 avec un placard, la salle d'eau avec WC et bac à douche neuf, un petit cellier. Un garage individuel dont la porte est neuve complète le tout. Vous disposez d'un local vélos et poussettes et d'un ascenseur.

Les menuiseries double vitrage avec oscillo-battants et persiennes ont été posées en 2022. Le chauffage central est au fioul et l'eau chaude sanitaire est produite par une chaudière individuelle neuve au gaz.

Les charges de copropriété sont de 92 euros par mois environ.

Pour toute information complémentaire, contacter Michèle GERVAIS : portable 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com ou Hervé MORLIERE h.morliere@ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19856

56

Diagnostic réalisé le : 21/10/2022

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