Vente appartement 3 pièces, 82.00m², Ajaccio

• 82.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 - Ajaccio - Route des îles sanguinaires - Vue mer

L'agence l'Adresse ACI d'Ajaccio vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3, idéalement situé sur la prestigieuse route des îles sanguinaires.
Ce bien de 82m2 , niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, vous offre un cadre de vie rare et recherché

Caractéristiques principales :
- Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Séjour spacieux ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, idéal pour savourer des moments de détente
- Cuisine moderne et équipée avec véranda
- Deux chambres confortables avec placards intégrés
- Salle d'eau élégante et fonctionnelle- WC indépendant pour plus de confort

Atouts supplémentaires :
- Double vitrage en aluminium pour une isolation acoustique et thermique optimale
- Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
- Parking sécurisé au sein de la résidence
- Stores et portes à galandage pour maximiser les espaces et le confort de vie

Possibilité d'acquérir en sus un garage de 18m2 au prix de 30 000 €

Ce bien exceptionnel saura séduire aussi bien les amoureux de la nature que les citadins à la recherche d'un pied à terre sur la côte ajaccienne

Syndic : SAS Agence BIS
Charges trimestrielles : 255 euros
Foncière : 1675 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1574

4

Diagnostic réalisé le : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1035.00€ et 1401.00€ par an

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