Vente appartement 3 pièces, 45.05m², Alfortville

• 45.05m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement Alfortville 3 pièces 45 m2

A VENDRE 3 Pièces IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE RER D & CENTRE-VILLE vendu loué 990 € / mois Charges comprises.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 45 m² actuellement loué jusqu'en octobre 2025 vous séduira par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. À seulement quelques minutes à pied du RER D, il permet un accès rapide à Paris et aux environs. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles et services essentiels à proximité immédiate.
un séjour lumineux, parfait pour aménager un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée est fonctionnelle.
L'appartement dispose de deux chambres, offrant confort et intimité. Salle d'eau avec wc.
L'agencement de ce 3 pièces est optimisé, sans perte d'espace, offrant ainsi une belle sensation de volume malgré sa surface compacte.
Ce bien est parfait pour un investissement immobilier avec ses revenus locatifs immédiats
de 950 €+ 40 € de provision de charges, et grâce à son quartier dynamique et recherché.
Une opportunité à saisir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2795

5

Diagnostic réalisé le : 12/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1730.00€ par an

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