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Réf. de l'annonce : 13816737

Vente appartement 1 pièce, 23.90m², Amiens

Taxe foncière : 293,00€
109 798 €
  • 23.90m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 0 SDB
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Investissement locatif LMNP - Appartement T1 - Amiens T1

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de presque 24m2 situé dans une résidence d'affaire gérée. La résidence est idéalement située, à 5 min à pieds de la gare et d'une dizaine de minutes à pieds du centre-ville. La Cathédrale Notre-Dame d'Amiens et les Hortillonnages sont situés à 300m, et le Beffroi d'Amiens à 1,5 km.
Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une belle rentabilité sans aucune gestion. Revenus net d'impôts.
Taxe foncière : 293€
Charges de copropriété : 104€
Loyer annuel : 5897.40€
Rentabilité nette : 5%
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 27/11/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 23.90 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 146 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 104.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Construit en 2013
    • Immeuble de 11 étages
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9 rue de L'Imprimerie
05000 Gap
09 87 52 53 35



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