Vente appartement 5 pièces, 93.00m², Angers

• 93.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Angers 5 pièce(s) 93 m2

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 84 ANS
Valeur du bien : 402 000€ FAI
Bouquet FAI: 215 000€ Rente: 750€/mois
Horizon d'investissement : de 8 ans

Exceptionnel, A VENDRE à ANGERS place LAFAYETTE, à 2 pas de la gare, ville élus pour la troisième fois consécutives "ville où il fait le meilleur vivre", plein de charme et d'histoire, L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement spacieux de construction 1997 d'environ 93m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur.

Venez visiter ce Magnifique appartement qui se compose :
D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur un grand balcon de 10m², de 3 chambres, d'une salle de douche, WC séparés, et de nombreux rangements,.

Un grand double garage box et une cave viennent compléter l'ensemble.
Situé au centre d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme ou peut également devenir votre futur résidence principale

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 8249
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1896

6

Diagnostic réalisé le : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1620.00€ par an

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