Vente appartement 2 pièces, 51.42m², Angers

• 51.42m²
• 2 pièces
• 0 chambre
• 1 SDB

Appartement Angers 2 pièce(s) 51.42 m2 - Balcon - Ascenseur - Stationnement

A vendre - ANGERS SUD

Uniquement dans votre agence de proximité, venez découvrir cet appartement T2 lumineux situé à 8 minutes en vélo de la Gare d'Angers.

Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon disposant d'un espace bureau, d'un espace nuit et d'un grand dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc séparé.

Vous profiterez de plusieurs annexes avec un stationnement en sous-sol, garage sécurisé pour les motos, une cave et un débarras sur palier loué 50 € par an à la copropriété.
Proche de nombreuses commodités : tramway, bus, écoles, commerces, boulevard intérieur.

Avis du consultant : Appartement agréable bien exposé et ensoleillé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif avec un DPE très positif.

DPE : C
Charges annuelles 1761 €
191 lots dont 85 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
ref : 34022

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1393

3

Diagnostic réalisé le : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 840.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement