Vente appartement 2 pièces, 51.00m², Angers

• 51.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Angers T2 - 51 m2

Venez découvrir ce charmant T2 de 51 m² idéalement situé à proximité immédiate des bords de Maine, du tramway et de toutes les commodités du quartier prisé de la Doutre.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 18 m², avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse de 11 m² avec rangements intégrés offrant un confort supplémentaire. La salle de bains complète l'ensemble avec praticité.

L'atout de cet appartement : une cave privative, parfaite pour vos besoins de stockage.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi !

DPE : C
REF : 34445
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13428

28

Diagnostic réalisé le : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 800.00€ par an

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