Vente appartement 3 pièces, 60.20m², Angers

• 60.20m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Appartement T3 61.20 m² Angers

ANGERS Patton , résidence de standing avec toutes les commodités, au pied du tramway pour rejoindre l'hypercentre et la Doutre en 5 minutes, proche du Parc Balzac et du Lac de Maine, commerces, écoles, lycées, crèches,..

A VENDRE beau Type 3 de 60.20 m² situé au 2nd étage dans cette résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 29.10 m² ouvert sur une loggia de 5m² exposée Sud Ouest, deux chambres de 10 et 11.55 m² équipées chacune d'une salle d'eau privative, un wc séparé. Un cellier de 3 m² et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..)
Label E+C- et NF Habitat idéal invest colocation meublée, récupération possible TVA
Prix : 353 000 euros TTC
REF: 29211patA203-2
(Pad de frais d'agence pour nos clients acquéreurs et frais notaires réduits 2.5%)
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 17/10/2022

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