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Réf. de l'annonce : 13381377 / 34505
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 69.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94 % TTC | 181 800€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 461,00€
181 800 €
  • 69.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 2 pièce(s) 69 m2

ANGERS/PROCHE RUE LOUIS GAIN :

Venez découvrir ce grand T2 entièrement rénové de 69m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du centre ville.
A proximité du tramway et des commerces, il est composé d'une entrée donnant sur belle pièce de vie ouverte avec coin bureau, d'une grande cuisine dinatoire , d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche.
Pou compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave et d'une place de parking en sous/sol. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

DPE: D / Réf: 34505
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges annuelles : 2440€
Nb de lots : 237 dont 119 lots d'habitation.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22324
24
Diagnostic réalisé le : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1650.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 69.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 237 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 4
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 14 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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