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Réf. de l'annonce : 13687909 / 34099

Vente appartement 3 pièces, 67.80m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52 % TTC | 245 000€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 250,00€
245 000 €
  • 67.80m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 pièce(s) 67 m2

A vendre - Quartier GARE - LAFAYETTE

Venez découvrir ce type 3 dans une résidence de 2012,.

Vous retrouverez un appartement en parfait état, situé au 2ème étage comprenant une entrée, une séjour lumineux sur parquet avec accès à un grand balcon orienté ouest, un cellier, un dégagement distribuant une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres également sur parquet, une salle de bain et un wc.

Vous disposerez en annexe d'un stationnement sécurisé en soutterain.

Vous profiterez d'un carrefour city et d'une boulangerie à 4 minutes à pieds. Le trajet pour la Gare se fait en 3 minutes en vélo.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude.

Notre avis : Cet appartement confortable dans un quartier prisé est un bien rare à ne pas manquer !

DPE : C
Charges annuelles : 2060€
121 lots dont 50 lots d'habitation
Honoraires à charge ACQUEREUR
ref : 34099

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10519
19
Diagnostic réalisé le : 16/07/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.80 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 121 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2068.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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