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Réf. de l'annonce : 13741400 / 33985
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 28.78m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,86 % TTC | 39 500€ honoraires inclus | 35 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 824,00€
39 500 €
  • 28.78m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Angers 1 pièce(s) 28.78 m2

Angers Foch/ Bressigny

Dans la résidence séniors des Jardins d'Arcadie dans l'hyper centre d'ANGERS à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce studio en bon état, vide actuellement,
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon, salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.

Les charges de 886€ par mois, facilite la vie de nos séniors en leur offrant des animations, la restauration, des hôtesses et des veilleurs 24h/24 permettant de répondre aux urgences éventuelles, salle de jeux, bibliothèque, salle de gymnastique et accès au grand jardin arboré et fleuri de la résidence.

DPE D
Charges annuelles : 10640€
Nb de lots : 273 dont 85lots d'habitation.
réf.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2447
7
Diagnostic réalisé le : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 498.00€ et 674.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 28.78 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 273 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 10640.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Non
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1988
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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