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Réf. de l'annonce : 13765001 / 34787
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 66.03m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86 % TTC | 187 000€ honoraires inclus | 175 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
187 000 €
  • 66.03m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 4 pièce(s) 67 m2

A vendre en exclusivité, Angers secteur Arboretum proche commerces, accès gare st Laud à 15mn à pied .

Venez découvrir ce bel appartement type 4 situé au 1er étage, qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double très lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres sur parquet, d'une salle de bains et des wc séparés. Coté extérieur, vous profiterez d'un balcon donnant la verdure. Pas de travaux à prévoir pour ce bien, idéal 1er achat ou investissement. En annexe, une cave et un emplacement grenier complètent ce bien.

DPE : C
Nb de lots : 228 dont 90 lots d'habitation
Charges annuelles : 2200 euros

Ref : 34587
*Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1794
4
Diagnostic réalisé le : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1360.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 66.03 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 228 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2136.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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