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Réf. de l'annonce : 13765013 / 34436
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 75.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC | 332 000€ honoraires inclus | 315 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 306,00€
332 000 €
  • 75.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 3 pièce(s) 75 m2

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE / CHÂTEAU Avenue de la Blancheraie

Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas du Château d'Angers et à proximité de la gare. L'appartement au calme, en plus de sa belle situation, bénéficie de beaux volumes.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui date de 2012.

Vous disposerez d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une buanderie et d'un W.C.
En annexe, une place de parking en sous-sol complète le tout.

Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose !

DPE C - Charges annuelles 1100€
91 lots dont 36 lots d'habitation

ref : 34436
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1394
4
Diagnostic réalisé le : 13/11/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 91 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1100.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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